貸事務所(一部) 本厚木駅前ビル 7F4

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賃料 25.641万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩2分
所在地 神奈川県厚木市中町２丁目
築年月 1969年8月(築54年9ヶ月) 使用部分面積 85.62㎡ 坪数
/坪
単価		 25.89坪／0.9901万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • エレベーター
  • 廊下
  • トイレ入口
  • 女子トイレ
  • 女子トイレ
  • 身障者用トイレ
  • トイレ入口
  • 男子トイレ
  • 貸室入口

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ相模線 / 厚木駅 徒歩22分
    所在地 神奈川県厚木市中町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 25.641万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.9901万円
    建物名・部屋番号 本厚木駅前ビル 7F4
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　フリーレント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    フリーレント：3ヶ月
    ◆契約期間・・・　定借約５年６ヶ月　原則　２０２９年４月２５日迄
    ※本厚木駅前北口地区市街地再開発準備組合が設立されていま

    す。
    　今後の予定次第では短期的な再契約が出来る可能性はございます。
    ◆解約予告・・・　６ヶ月
    ◆耐震補強工事完了済

    ●建築確認済証有
    ●使用時間制限
    ビルの使用および入退室は２４時間可能です。
    ●耐震基準について
    耐震補強工事完了済
    ●光ケーブルについて
    引き込み可。テナント様負担にて引き込みをお願いします。
    ●その他費用
    ・電気・・・専有部使用分実費負担（管理会社より請求）
    ・水道・・・７　階共用部使用分を面積按分（管理会社より別途請求）
    ・館銘板作成費・・・都度見積

    ※上記諸費用の額・管理形態については、変更させて頂く場合がございます。
    　ご承知おきください。
    使用部分面積 85.62㎡ 坪数 25.89坪
    土地面積 - 築年月 1969年8月(築54年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2023年06月　　７階事務所化工事完了！
    建階/ 階 地上10階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2029年04月25日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6978896087
    情報公開日 2023/04/11 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大都物産(株)

    交通：
    小田急小田原線／本厚木　徒歩2分
    住所：
    神奈川県厚木市中町３丁目５－１２　
    TEL：
    046-222-2301
    FAX：
    046-224-5974
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１３）第８６７０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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